++tolles, barrierefreies Geschäftslokal im EG am Hauptplatz in Judenburg++

Einzelhandel , 8750 Judenburg


- beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz - gute Infrastruktur - genügend Parkplätze - Ausblick auf den Stadtturm

Beschreibung der Immobilie

++tolles, barrierefreies Geschäftslokal im EG am Hauptplatz in Judenburg++

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal – zentral gelegen in der charmanten Innenstadt von Judenburg!



Hier trifft Tradition auf Lebendigkeit: Umgeben von historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.





Die 222,47 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee.





Highlights auf einen Blick:




  • Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz



  • Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit



  • Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten



  • Separate Werbefläche im Durchgang



  • moderne Sanitäranlage



  • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe






Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.





Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

-
-
Einzelhandel
222,47 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Einzelhandel
222,47 m2
-
-
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Eckdaten Objektnr. 11730

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.702,00 €
Kaltmiete: 1.938,41 €
Betriebskosten: 236,41 €
Heizkosten: 169,70 €
MwSt Gesamt: 421,62 €
Nutzfläche: 222,47 m²
Heizwärmebedarf:  C  87,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Zentralheizung


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