Natur und Design vereint - coole Dachwohnung an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Wohnung
,
1230
Wien,Liesing
Diese großartige Wohnung in 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe von Perchtoldsdorf und den malerischen Weinbergen. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in naturnaher Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Natur und Design vereint - coole Dachwohnung an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Wohnen mit WOW-Effekt direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Exklusive Dachwohnung mit Galerieraum und sonniger Südterrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften, top modernen Dachwohnung, die keine Wünsche offenlässt!
- Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben bietet.
- Raumaufteilung: Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer auf der unteren Ebene, ein weiteres, herrlich großes Schlafzimmer auf der oberen Ebene sowie einen einzigartigen Galerieraum, der vielseitig genutzt werden kann.
- Südterrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist.
- Ausstattung: Modernste Technik, hochwertige Materialien und durchdachte Details zeichnen diese Wohnung aus. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Diese Dachwohnung ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ein Garagenplatz für € 29.000,- im Haus kann ebenso dazu erworben werden.
Die kleine, aber sehr feine Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung. Sie liegt direkt an der Grenze zum Weinort Perchtoldsdorf, man kann zu Fuß in die Weinberge spazieren.
Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71799
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 864.870,00 € |
| Wohnfläche: | 122,20 m² |
| Nutzfläche: | 122,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne
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