Gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung in der Kalvarienberggasse

Wohnung , 1170 Wien , Kalvarienberggasse


Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung in der Kalvarienberggasse

Die rund 45 m² große 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche, in das Badezimmer sowie die separate Toilette. Von der Wohnküche gelangt man in das kleine Schlafzimmer ohne Fenster.



Die Wohnung verfügt über:



  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Kabinett
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/119

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 699,59 €
Kaltmiete (netto): 501,00 €
Kaltmiete: 635,99 €
Betriebskosten: 134,99 €
MwSt Gesamt: 63,60 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 1,50
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug

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Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

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