Beliebte Lage trifft modernes Haus!!
Haus
- Doppelhaushälfte,
4030
Linz
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend im Süden von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.
Beschreibung der Immobilie
Beliebte Lage trifft modernes Haus!!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, klarer Architektur und durchdachtem Grundriss. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offene Wohnküche, helle Räume, edle Parkettböden sowie zwei stilvolle Badezimmer.
Ein gepflegter Garten mit Terrasse, eine Garage und die ruhige Lage machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Einziehen und wohlfühlen!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- Maßgefertigte Küche mit erstklassigen Geräten von Bora und Siemens
- Modernes, offenes Wohnkonzept
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großflächige, elegante Fliesen
- Zeitloser & robuster Parkett
- Badezimmer (Dusche & Badewanne und WC)
- Separates Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Exklusive, flächenbündige Innentüren
- Stimmungsvolle Beleuchtung mit Spots und indirektem Licht
- Außenbereich mit Garten & überdachter Terrasse & Außendusche
- Garage 7x3m und zusätzliche Stellplätze
- Photovoltaikanlage 7,5 KW zur nachhaltigen Energiegewinnung
- Lagebewertung: Sehr gut – ruhige Wohnstraße
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 932
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Wohnfläche: | 118,00 m² |
| Nutzfläche: | 225,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 272,30 m² |
| Keller: | 63,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
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Faton Asllani
LA-Homes Immobilien
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