Wohnen an der Moosstraße! Garconniere in begehrter Lage in Salzburg

Wohnung , 5020 Salzburg

Anfang der Moosstrasse im Stadtteil Riedenburg befindet sich eine gepflegte Siedlungsanlage, die zwischen Moosstraße und Bräuhausstraße gelegen ist. Die Infrastruktur des Stadtteiles Riedenburg ist aufgrund der Nähe zur Altstadt (Neutor) sehr gut. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Apotheken, Ärzte, Tankstelle bzw. Schulen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad wie auch zu Fuß lassen sich entsprechende Besorgungswege gut bewerkstelligen (Quellenangabe: wikipedia.org).

Beschreibung der Immobilie

Wohnen an der Moosstraße! Garconniere in begehrter Lage in Salzburg

Fantastische Lage!

Diese traumhafte Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 33 m², liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist in einer sehr begehrten Lage direkt an der Moosstraße gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen das bequeme erreichen Ihres Wohngeschoßes.

Die Wohneinheit wurde komplett mit maßangefertigten Schrankeinheiten ausgestattet um maximalen Stauraum zu ermöglichen. Weiters wurde die Garconniere so konzipiert, dass eine separate Kochnische mit Sitzgelegenheit geschaffen wurde. Abgerundet durch eine imposante, eigens anfertige Sitzgelegenheit wurde der Wohnraum bestmöglich ausgenutzt und verschiedene Wohnbereiche geschaffen.

Die Bettoberfläche kann gewendet werden und ist dann als stoffüberzogene Sitzgelegenheit verfügbar.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Weiters ist ein großzügiges Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden. Parken ist auf der Allgemeinfläche mit Genehmigung gestattet.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2751

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1961
Kaufpreis:	230.000,00 €
Nutzfläche:	33,75 m²
Zimmer:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	83,00 kWh/m²a
fGEE:	1,50