Anwesen mit über 500 m² Wohnfläche, Indoorpool & 2.700 m² Gartenfläche nahe Wien
Haus
- Einfamilienhaus,
2353
Guntramsdorf
Das Anwesen befindet sich in Niederösterreich, nur rund 15 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die ruhige, grüne Umgebung mit herrlichem Bergblick vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – mit Bus und Bahn gelangen Sie bequem in kurzer Zeit nach Wien. In unmittelbarer Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die SCS (Shopping City Süd) ist in nur 12 Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot für Shopping, Freizeit und Gastronomie.
Beschreibung der Immobilie
Anwesen mit über 500 m² Wohnfläche, Indoorpool & 2.700 m² Gartenfläche nahe Wien
Exklusives Wohnen mit Stil und Privatsphäre
In ruhiger Südwestlage und nur einen Katzensprung von Wien entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 2.738 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche über 500 m², verteilt auf drei Ebenen. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen barrierefrei. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Highlights:
Traumhafte Gartenlandschaft mit zwei Naturteichen, Wasserfall und Palmenhaus
Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Solarium
Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertigem Feinsteinzeug
Luxuriöser Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und en-suite Bad
Smart-Home-System, Videoüberwachung, schusssichere Fenster, zentrale Lüftung
Regenwasserspeicher für die Gartenbewesserung & energiesparende Solarheizung
Garage für 4 Fahrzeuge, beheizte Einfahrt, großzügige KFZ-Abstellfläche
Dieses Anwesen vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und höchster Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer!
? Fotos auf Anfrage
? Pläne und weitere Informationen auf Anfrage
Kontakt:
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton – Immobilienvermittlungs GmbH
? +43/660 52 474 23
✉️ office@triton-immobilienvermittlung.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1053
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 5.397.000,00 € |
| Wohnfläche: | 761,00 m² |
| Nutzfläche: | 980,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.738,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 7 |
| WC: | 7 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Keller: | 210,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Alternativ, Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Alarmanlage, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 660 5247423
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