Wohnhighlight in Linz – 4 Zimmer mit Design und Funktion
Wohnung
- Etage,
4020
Linz
Die zentrale Lage in Linz vereint urbanes Lebensgefühl mit praktischem Komfort – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Wohnhighlight in Linz – 4 Zimmer mit Design und Funktion
Diese stilvoll sanierte 4´-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz präsentiert sich als wahre Perle für anspruchsvolle Käufer. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig entkernt und mit hochwertigen Materialien neu ausgestattet. Das Ergebnis: Ein modernes Wohnambiente, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereint.
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- Komplett entkernte und sanierte Wohnung (2022)
- Praktische 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
- Großzügige Wohnküche mit offenem Raumkonzept
- Großformatige & edle Fliesen in Marmoroptik
- Zeitloser & robuster Eichenparkett (70,-/m2)
- Stilvolle DAN-Maßküche mit hochwertiger Siemens-Ausstattung und Kochinsel - nach Aufpreis
- Komplett möbliert – kann bei bedarf nach Aufpreis erworben werden
- Integrierte LED-Deckenspots für moderne Lichtakzente
- Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
- Stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Smarthome-System für komfortables Wohnen auf Knopfdruck
- Top gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig
- Gartennutzung im Hof
- Zentrale Stadtlage mit optimaler Infrastruktur
- und viel mehr...
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Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.000m
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Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 935
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1956 |
Zustand: | Entkernt |
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,42 € |
MwSt Gesamt: | 16,94 € |
Wohnfläche: | 79,14 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 9,37 m² |
Heizwärmebedarf: | D 119,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,67 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
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Faton Asllani
LA-Homes Immobilien
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