Helles und modernes Büro mit durchdachter Raumaufteilung in Seekirchen

Büro / Praxis , 5201 Seekirchen am Wallersee


Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der guten Erreichbarkeit mit dem Auto ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv. In der Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Kurzparkzonen sowie ein nahegelegener Parkplatz mit längerer Parkdauer. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke.

Beschreibung der Immobilie

Helles und modernes Büro mit durchdachter Raumaufteilung in Seekirchen

Das helle Büro in Seekirchen ist zentral begehbar. Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich sowie in die einzelnen Büroräume und auch in den großen Besprechungsraum.



Eckpunkte/Raumaufteilung:
- Seekirchen

- neuwertiger Zustand

- EG

- Eingangsbereich

- geräumiger, zentraler Flur

- perfekter Besprechungsraum

- zwei kleiner Büro mit viel Tageslicht

- Personalraum mit Küche

- getrennte Toiletten

- Abstellraum

- ein Außenstellplatz für 55,-/ monatlich ( zzgl. USt)

- Fernwärme/Fußbodenheizung


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/1958

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 1.450,00 €
Kaltmiete: 1.719,85 €
Betriebskosten: 269,85 €
Heizkosten: 61,91 €
MwSt Gesamt: 356,35 €
Nutzfläche: 116,82 m²
Zimmer: 3
WC: 2
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz

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Diana Aigner Immobilien

Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Diana Aigner Immobilien e.U. – nun bereits in der dritten Generation ein erfahrener und flexibler Ansprechpartner in Sachen Wohnimmobilien und Gewerbe mit Schwerpunkt auf Vermietung. Von sehr exklusiven Objekten hin zu kleineren Einheiten betreuen wir den Prozess von der ersten Angebotslegung bis zur Vertragsunterfertigung – und zumeist auch noch hinaus.