Anlegerwohnung in Graz-Geidorf | großer Eigengarten, Tiefgaragenplatz

Wohnung , 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Steggasse 4


Ausgezeichneter Lage im begehrten Wohnbezirk Graz-Geidorf. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung (Straßenbahn, Busse).

Beschreibung der Immobilie

Anlegerwohnung in Graz-Geidorf | großer Eigengarten, Tiefgaragenplatz

Vermietete Anlegerwohnung in GEIDORF ab sofort verfügbar zum TOP-Preis! Neubau 2021.



Es handelt sich um eine helle Wohnung mit Terrasse und großem Eigengarten.
Räumlichkeiten: Großer Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad



Die Lage im begehrtesten Bezirk von Graz bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse.



Besondere Vorteile für Anleger und Investoren:
- ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe

- Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar



Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger.
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.



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(D//B-S4.1/1.01)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <475m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <875m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <175m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <4.975m
Bahnhof <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4944

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 189.800,00
Betriebskosten: 143,96 €
Sonstige Kosten: 18,25 €
Wohnfläche: 65,41 m²
Nutzfläche: 77,20 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 118,91 m²
Heizwärmebedarf:  B  28,83 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage


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