Attraktiver Imbiss nahe Schönbrunn – Vollausgestattetes Lokal im 12. Bezirk zu vergeben

Gastgewerbe , 1120 Wien


Lage & Umgebung: • Die Schönbrunnerstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen Wiens und erstreckt sich über mehrere Bezirke. • Das Lokal liegt im südwestlichen Teil der Straße, nahe der Grenze zum 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). • In der Nähe befinden sich der Meidlinger Bahnhof sowie der Schlosspark Schönbrunn. Verkehrsanbindung: • Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn: U4-Station Meidling Hauptstraße (ca. 5-10 Gehminuten entfernt). • Bus: Mehrere Buslinien wie 9A, 10A, 63A in der Umgebung. • Straßenbahn: Linien 62 und 6 fahren entlang der Schönbrunnerstraße. • Auto: Gute Anbindung an die Wiener Stadtausfahrt und die A23 Südosttangente.

Beschreibung der Immobilie

Attraktiver Imbiss nahe Schönbrunn – Vollausgestattetes Lokal im 12. Bezirk zu vergeben

Attraktiver Imbiss nahe Schönbrunn – Vollausgestattetes Lokal im 12. Bezirk zu vergeben





Objektbeschreibung:



Zur sofortigen Übernahme steht ein vollständig eingerichteter und betriebsbereiter Imbiss in hervorragender Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Durch die Nähe zu einem der beliebtesten Touristen-Hotspots Wiens sowie zu stark frequentierten Wohn- und Geschäftsbereichen bietet dieses Lokal ideale Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg.





Ausstattung & Räumlichkeiten:





  • Verkaufsfläche: Gut strukturierter und übersichtlicher Verkaufsraum mit direktem Straßenzugang
  • Sitzplätze: Insgesamt 12 Sitzplätze im Innenbereich – ideal für Laufkundschaft sowie Stammgäste
  • Küche: Separater Küchenbereich mit vollständigem Inventar zur sofortigen Nutzung
  • Sanitäranlagen: Zwei getrennte WCs (für Kunden und Personal geeignet)
  • Lagerraum: Praktisch dimensionierter Lagerbereich für Vorräte und Getränkelagerung
  • Keller: Geräumiger Keller – ideal als zusätzlicher Stauraum
  • Büro: Separater Büroraum zur Erledigung administrativer Aufgaben






Besonderheiten:





  • Sehr gute Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit
  • Ideal geeignet für klassische Imbisskonzepte, Take-away, Snackbars oder auch kleine internationale Küchen
  • Das Lokal ist komplett eingerichtet – vom Kühltisch bis zur Fritteuse ist alles vorhanden
  • Geringer Investitionsaufwand durch Ablöse des bestehenden Inventars






Ablöse:



Das gesamte Inventar (inkl. Küchengeräte, Mobiliar, Kassensystem etc.) wird gegen eine Ablöse abgegeben.



Ablöse auf Anfrage – faire Verhandlungsbasis.





Verfügbarkeit:



Das Lokal kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen und weitergeführt werden.





Kontakt:



Für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1646/43

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.600,00 €
Kaltmiete: 1.600,00 €
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Ausstattung

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