Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee
Wohnung
- Erdgeschoß,
5310
Mondsee
Herrlich ruhige Lage in Mondsee, in einer Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nahversorger sind fußläufig erreichbar, in den charmanten Ortskern mit der wunderschönen Basilika spazieren Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca. 10 Minuten mit dem Rad) und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Salzkammerguts ist sommers wie winters ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee
In angenehm ruhiger Lage, in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus im malerischen Mondsee erwartet Sie diese charmante Gartenwohnung, die mit optimaler Raumaufteilung, sonniger Terrasse und ca. 120 m² Grünoase begeistert. Das perfekte Domizil für Paare oder die kleine Familie sowie Naturliebhaber! Die Lage im Herzen des Salzkammerguts eröffnet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der tiefblaue Mondsee liegt nur einen kurzen Spaziergang oder 10 Fahrradminuten entfernt.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Terrasse
- Ca. 120 m² Garten
- Offener Kamin im Wohn-Essbereich
- Vollholzküche, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz vorm Haus
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
- Umfangreiche Sanierung: Fassade, Fenster 2025, neues Dach, Terrasse saniert, neue Heizung
- Heizkosten in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert
- Aktuell bestens vermietet bis 31. Mai 2027
- Möglichkeit zur Anmietung/Mitbenutzung eines Badeplatzes gegeben
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1874
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Betriebskosten: | 450,00 € |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Nutzfläche: | 74,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 120,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
