BISTRO AREAL 200 in 2601 Sollenau
Sonstige
- Sonstige,
2601
Sollenau
Der Gewerbepark AREAL200 umfasst ca. 300 Mietobjekte in verschiedensten Tätigkeitsbereichen wie z.B. Indoor-Schieß Anlage, viele KFZ Betriebe, §57a Prüfstraßen, Lackierhallen, Handelsbetriebe, Bauunternehmen, Schlossereibetrieb sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe!
Beschreibung der Immobilie
BISTRO AREAL 200 in 2601 Sollenau
Benutzbare Räume :
• voll Eingerichtete und Klimatisierte Küche samt Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss, Innenlager mit Kühlschränke.
• getrennte Sanitäranlagen mit Notdusche, Lager ca. 16m²
• Schanigarten mit 40 Sitzplätzen ca. 65m² und 6 Stehtischen, 40 Sitzplätzen im Innenbereich ca. 90m²
• Parkplatzmöglichkeiten
• Erweiterbar auf Lieferdienst
• Kaution für die Geräte € 5.000,-
• Kaution 5 Bruttomonatsmieten
• Monatliche Miete zuzüglich (Strom) Stromakonto, der über einen separaten Zähler abgerechnet wird.
Unbefristeter Mietvertrag
Veranstaltungen sind möglich
Im Mietpreis ist die Beschilderung Bundesstraßenseitig sowie im Areal enthalten!
Der Vermieter akzeptiert fallweise größere Veranstaltungen wie z.B. Tuningtreffen, Auto und Motorradtreff etc.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7897/50
Art: | Sonstige - Sonstige |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.452,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.160,00 € |
Kaltmiete: | 1.210,00 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
MwSt Gesamt: | 242,00 € |
Nutzfläche: | 90,00 m² |
Grundstücksfl.: | 189,00 m² |
Lagerfläche: | 16,00 m² |
Verkaufsfläche: | 18,00 m² |
Zimmer: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkplatz, Gastterrasse, Kantine/Cafeteria
Ihre persönliche Beratung

Andrea Schier
Schöneres Wohnen
H 06764214210