DB IMMOBILIEN | Außergewöhnliches, barrierefreies 1 Zimmer Lokal mit Innenhof Fläche zu mieten!

Büro / Praxis , 2460 Bruck an der Leitha


Tolle Lage in einem ruhigen Innenhof der Brucker Fußgängerzone!

Beschreibung der Immobilie

DB IMMOBILIEN | Außergewöhnliches, barrierefreies 1 Zimmer Lokal mit Innenhof Fläche zu mieten!

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!



Ein geräumiger ca 40 m² großer Raum mit Fußbodenheizung, kleiner Einbauküche, tollen Fensterflächen und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! Direkt von diesem Raum betreten Sie einen kleinen, verträumten Innenhof von dem Sie ca 25 m² Ihr Eigen nennen können! (Es handelt sich hier um ca die Hälfte des Innenhofs, der andere Teil wird von den Nachbarn genützt. Ihren Anteil könnten Sie selbstverständlich abtrennen).



Der Mietpreis von 600€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 150€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch.



Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden.





Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 404

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 600,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,26
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Etagenheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV


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Sandra Huemer

db immobilien e.U.

T +43 676 49 47 222