Sehr gute Infrastruktur - Nähe Straßenbahn! Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

Wohnung , 4020 Linz , Kefergutstraße 4


Beschreibung der Immobilie

Sehr gute Infrastruktur - Nähe Straßenbahn! Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

Linz / Keferfeld / Unionstraße / Kefergutstraße 4 :



Sehr zentrumsnahe Wohnung, charmant und gemütlich!



Beruhigte Verkehrszonen, viele Gärten und Einfamilienhäuser

kennzeichnen dieses Wohngebiet im Westen von Linz.



Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,

genügend Parkplätze, Kindergarten, Schule,

Seniorenwohnheim, Einkaufs- und Ärztezentrum in

unmittelbarer Nähe charakterisieren die hervorragende

Infrastruktur.



Großzügig angelegte Grünflächen sowie das nahegelegene

Erholungsgebiet Hummelhofwald mit Hallen- und Freibad bieten

ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten.



Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 763,54



KFZ-Parkplatz pro Monat € 25,20




Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.154,96

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <75m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/15316

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Gesamtmiete: 763,54
Kaltmiete (netto): 480,70 €
Kaltmiete: 640,53 €
Betriebskosten: 159,70 €
Heizkosten: 49,14 €
MwSt Gesamt: 73,87 €
Wohnfläche: 63,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  55,24 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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