Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Steinboden und Klimaanlage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
8054
Pirka
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Steinboden und Klimaanlage
Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in Pirka
Diese stilvolle Mietwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Pirka. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Raumaufteilung:
- Einladender Vorraum mit Garderobe
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemütliche Stunden
- Moderne Küche mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten für kulinarische Höhenflüge
- Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Bad mit integriertem WC und extra Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Highlight-Ausstattung:
- Schöner Steinboden mit Bodenheizung für wohlige Wärme
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Private ca. 5 m² Terrassenfläche
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die eigenen zwei KFZ-Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus.
Lage:
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A2 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Hier vereinen sich modernes Wohnen, beste Ausstattung und optimale Lage zu einem harmonischen Gesamtpaket.
Fazit:
Diese Mietwohnung bietet Ihnen höchsten Komfort in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/157
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 697,00 € |
Kaltmiete (netto): | 441,36 € |
Kaltmiete: | 576,36 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
MwSt Gesamt: | 70,64 € |
Wohnfläche: | 43,68 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 76,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Laminatboden, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
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Orlin Pavlov
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