Erstbezug nach Generalsanierung nahe Hauptbahnhof

Wohnung , 1050 Wien , Gassergasse


Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Südtiroler Platz

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Generalsanierung nahe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte, frisch generalsanierte Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindung.



Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles oder Paare.



Raumaufteilung:
- Vorraum

- Schlafzimmer 

- Wohnzimmer 

- vollausgestattete Küche

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschine

- separates WC



Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Billa, ein Interspar und ein DM. Der Hauptbahnhof bietet ebenfalls verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene kulinarische Restaurantssind schnell erreicht.  



Öffentliche Anbindung:
U1 Hauptbahnhof

Straßenbahn Linie: 1, 18, 62, D und O

Bus: 69A und 13A



Kosten: 
Mietpreis: € 990,00 inkl. BK und 10% USt. 

Kaution: € 2.970,00



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 19700

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 990,00
Kaltmiete (netto): 900,00 €
Kaltmiete: 900,00 €
MwSt Gesamt: 90,00 €
Wohnfläche: 55,61 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  113,40 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Dusche


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ESTINA Immobilien GmbH

Benedikt Wawra

WH2 Immobilienverwertungs GmbH

H +43 676 331 85 44