Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Andräviertel
Wohnung
,
5020
Salzburg
Nähe Wifi, Mirabellplatz. Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl das Zentrum, als auch der Norden und Osten der Stadt und damit auch die Autobahn sind schnell, der Bahnhof zu Fuss in ca. 10 Min. erreichbar. Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Andräviertel
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Stadtteil Andräviertel.
Raumaufteilung/Ausstattung:
- Andräviertel/ zentrale Lage
- 4.OG mit LIft
- helle Räume mit Parkettboden
- zentraler Vorraum mit Einbaukasten
- helles Wohnzimmer
- 1 Kinderschlafzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon
- Elternschlafzimmer
- zeitlose, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne+ Duschwand, WC, Waschtisch
- WM-Anschluss im Bad
- Kellerabteil
- Parkplatz in Tiefgarage anmietbar - € 120,- brutto - Stellplatz ist in der Miete nicht inkludiert
- bezugsbereit ab April 2025
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.504,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 950,00 € |
| Kaltmiete: | 1.198,91 € |
| Betriebskosten: | 248,91 € |
| Heizkosten: | 154,34 € |
| MwSt Gesamt: | 150,76 € |
| Wohnfläche: | 81,87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
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