Gepflegte & großzügige 3,5-Zimmerwohnung (ca. 120m²) in Feldkirch-Gisingen

Wohnung - Dachgeschoß, 6800 Feldkirch , Sonnengasse 24


Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Gisingen in Feldkirch. Sie zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Arzt, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen - Schule und Kindergarten - Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof - Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte & großzügige 3,5-Zimmerwohnung (ca. 120m²) in Feldkirch-Gisingen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) einem gepflegten Einfamilienhaus



Raumaufteilung und Ausstattung:



  • Küche-Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderschlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Überdachter Balkon mit schönem Ausblick


Weitere Ausstattungsmerkmale:



  • Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
  • Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen im Bad
  • 1 Abstellplatz
  • Gemeinsame Waschküche


Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.





Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.425m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <1.650m
Universität <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <975m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/747

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1939
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.875,00 €
Kaltmiete (netto): 1.450,00 €
Kaltmiete: 1.562,73 €
Betriebskosten: 112,73 €
Heizkosten: 130,00 €
MwSt Gesamt: 182,27 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  106,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,48
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Teppichboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Ihre persönliche Beratung

Mag. (FH) Ralph Gut

Rimo Immobilien GmbH

H +43664 1438384