Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Lochau – 751 m² mit vielfältigem Potenzial

Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Lochau – 751 m² mit vielfältigem Potenzial

Immobilien Sohm präsentiert Ihnen ein besonderes Grundstück in einer begehrten Region Vorarlbergs.

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Lochau gelangt dieses ca. 751 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gemeinden am österreichischen Bodenseeufer verwirklichen möchten.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Nähe. Der Bodensee, die Landeshauptstadt Bregenz sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und der geltenden Bebauungsvorschriften – auch für andere attraktive Wohnkonzepte.

Highlights im Überblick

✔ Grundstücksfläche ca. 751 m²

✔ Ruhige und sonnige Wohnlage

✔ Attraktive Wohngegend in Lochau

✔ Gute Verkehrsanbindung nach Bregenz, Deutschland und in die Schweiz

✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

✔ Seltene Gelegenheit in gefragter Bodenseeregion

✔ Kurzfristig verfügbar

Lochau zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten Vorarlbergs. Die Kombination aus See, Bergen, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Gemeinde zu einem besonders begehrten Standort für Eigennutzer und Investoren.

Gerne informieren wir Sie über die Bebauungsmöglichkeiten sowie weitere Details zu dieser attraktiven Liegenschaft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität am Bodensee!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <250m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap