GEMÜTLICHE NEUBAUWOHNUNG

Wohnung , 1050 Wien


Beschreibung der Immobilie

GEMÜTLICHE NEUBAUWOHNUNG

NEUBAUMIETE - NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE



INFRASTRUKTUR

Buslinie 12A, 14A; Straßenbahnlinien 6, 18, 32





RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss und eine separate Toilette



AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche

 



  • Einmalige vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 160,00


BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 29017

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.050,00
Kaltmiete (netto): 842,08 €
Kaltmiete: 954,54 €
Betriebskosten: 112,46 €
MwSt Gesamt: 95,46 €
Wohnfläche: 50,43 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  45,93 kWh/m²a
fGEE:  C  1,08
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Noemi Kristof

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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