1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – mit Aufzug!
Wohnung
,
1030
Wien
Diese Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Universität und Höhere Schule sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind fußläufig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – mit Aufzug!
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Personenaufzug im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Auf rund 30 m² Wohnfläche stehen ein heller Wohnraum, ein Vorraum mit Stauraummöglichkeiten sowie Bad und WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungen bietet. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen und eine Stadtwohnung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, die massive Bauweise für eine solide Basis. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger, die eine kompakte Wohnung in guter Wiener Lage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1778
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 158.000,00 € |
| Betriebskosten: | 37,54 € |
| Heizkosten: | 47,66 € |
| MwSt Gesamt: | 12,38 € |
| Wohnfläche: | 30,44 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,34 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Ing. Richard Gstettner
AOM-IMMOBILIEN - Consulting & Projektierung
H 0676 3121180