Innovatives Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten in angenehmer Wohnlage

Zinshaus Renditeobjekt , 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf


8053 Graz, 15. Bezirk Wetzelsdorf

Beschreibung der Immobilie

Innovatives Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten in angenehmer Wohnlage

Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!



Kleinere Wohnungen erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,98 m² und 46,42 m², ein Platz im Carport ist jeweils zugeordnet.



Mit dem Bau in Massivbauweise wurde 1955 begonnen, ein Aus- bzw. Umbau in die vier Wohneinheiten erfolgte ab 1999, die Benützungsbewilligung wurde 2001 erteilt. Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und großteils mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird über Radiatoren mit Fernwärme, die Wasseraufbereitung erfolgt zentral, sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind gegeben. 



Sie haben Interesse, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu, kontaktieren Sie uns!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36099

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Kaufpreis: 601.000,00
Grundstücksfl.: 1.236,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  324,40 kWh/m²a
fGEE:  F  3,48
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