Exklusiv und ruhig wohnen: Garten und Terrasse vor der Tür - inkl. Parkplatz & Top-Anbindung!

Exklusiv und ruhig wohnen: Garten und Terrasse vor der Tür - inkl. Parkplatz & Top-Anbindung!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Tobelbad bietet mit einer Wohnfläche von ca. 49,03 m² und einem Garten samt eigener Terrasse eine perfekte Rückzugsoase im Grünen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend und ist ideal für alle, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe in der Nähe von Graz schätzen – die Stadt Graz ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum – perfekt für eine aufgeräumte Atmosphäre.
• Wohnküche: Die helle, geräumige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer für erholsame Nächte.
• Bad mit WC: Modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein freistehender KFZ-Parkplatz direkt vor dem Haus (bereits im Mietpreis enthalten).

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse oder entspannen Sie im Garten – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen! Die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die das gewisse Etwas suchen.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns schnell für einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <2.350m
Klinik <9.175m
Krankenhaus <7.400m

Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <2.175m
Geldautomat <2.350m
Polizei <1.950m
Post <2.350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <7.225m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <2.100m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap