Grundstück in 1110 Wien-Simmering (Insolvenzverkauf)

Grundstück in 1110 Wien-Simmering (Insolvenzverkauf)

Baugrundstück – Wohnen mit historischem Flair in Alt-Simmering

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück, n der Katzlergasse 1, einer der charaktervollsten Wohnlagen des historischen Simmerings. Die Umgebung besticht durch interessante Straßenzüge, typische Simmeringer Architektur und einen unverwechselbaren Dorfcharakter, der mitten in Wien eine besondere Wohnqualität schafft.

Das nahegelegene Viertel „Unter der Kirche“ vermittelt mit seinen historischen Häusern, liebevoll erhaltenen Fassaden und romantischen Kopfsteinpflastergassen den Charme vergangener Zeiten. Hier verbindet sich Tradition mit urbanem Leben auf einzigartige Weise.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der historische Simmeringer Friedhof sowie die alte Pfarrkirche, die das gewachsene Ortsbild prägen und dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer geschichtsträchtigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Eine ideale Investition für alle, die den besonderen Charakter des alten Simmerings schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten.

Highlights der Lage:

• Historische Wohnlage in Alt-Simmering
• Typische Simmeringer Architektur
• Charmante Kopfsteinpflastergassen
• Einzigartiger Dorfcharakter mitten in Wien
• Nähe zur alten Pfarrkirche und zum historischen Simmeringer Friedhof
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Attraktives Umfeld mit hoher Wohnqualität

Ein Grundstück mit Seltenheitswert – für Menschen, die Geschichte, Charakter und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

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Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt ! Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe der Vermittlung höher werden !!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap