*Wohn-Erlebnis der EXTRAKLASSE* - Nähe Prater mit Pool und CAR-Sharing

*Wohn-Erlebnis der EXTRAKLASSE* - Nähe Prater mit Pool und CAR-Sharing

*NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung* - NAHE DONAUINSEL, PRATER und WU!

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Diese helle und perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im neuen modernen Projekt in urbaner Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, umgeben von der Neuen Donau, Wirtschaftsuniversität und dem Prater!



Ihr neues Zuhause ist ca. 45 m² groß (WFL: 44,64 und Loggia: 3,43), punktet durch einen smarten Grundriss, erstklassige Ausstattung, bodenlange Fenster und eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles.



Diese attraktive Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur ruhigen Loggia, ein edles Badezimmer und separates WC mit Waschbecken.



Und das ist noch lange nicht alles, denn im Innenhof des Gebäudes wartet ein Swimmingpool auf Sie, wo Sie viele unvergessliche Momente im Sommer erleben werden!



Anspruchsvolles Ambiente finden Sie im ganzen Haus, das komplett barrierefrei ist, ausgestattet mit Lift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, und eigenem Kellerabteil.

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

IHRE VORTEILE:

• TOP-LAGE
• SMARTER GRUNDRISS
• BESTE INFRASTRUKTUR

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap