Saniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon

Saniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hoheneich – einem TOP sanierten Reihenhaus, das Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 169.000,- bietet diese Immobilie auf rd. 99 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt.

Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als gemütliches Eigenheim, modernes Homeoffice oder kreative Rückzugsorte – hier findet jeder seinen Platz.

Die Liegenschaft teilt sich auf in:

• umschlossenes Grundstück
• Wohnhaus (EG, OG)
• Garten mit Terrasse ca. 8 m²
• freie Parkplatzwahl vor der Liegenschaft

Das Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 52 m²) unterteilt sich in:

• Vorraum
• Abstellraum mit elektronischen Warmwasserspeicher
• Treppennische
• WC mit Handwaschbecken
• Küchenraum mit bereits verlegten Rohinstallationen
• Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und einem Holzeinzelofen

Das Obergeschoss des Wohnhauses (ca. 47 m²) unterteilt sich in:

• Vorraum
• Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3 mit Ausgang zum Balkon

Gebäudeinfrastruktur:

Die Beheizung erfolgt über einzelne Elektrospeichergeräte und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrowarmwasserspeicher. Der Zusatzeinzelholzofen im Wohnzimmer hilft Ihnen die Heizkosten zu sparen und rundet das Angebot ab. Die gesamte Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. 

Genießen Sie die frische Luft und die Natur in Ihrem eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen – ganz nach Ihren Wünschen. Der Ausblick über den Ort und in die Ferne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltag schnell vergessen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und in die Bezirkshauptstadt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, einen Bahnhof und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit in Hoheneich ein Zuhause zu finden, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Reihenhaus, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146898?accessKey=690f

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap