Charmante Altbau- 3 Zimmerwohnung in Neuhaus

Wohnung , 2565 Neuhaus


Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Erdgeschoss barrierefrei

Beschreibung der Immobilie

Charmante Altbau- 3 Zimmerwohnung in Neuhaus

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über Kellerabteil und Fahrradraum.

 



Ausstattung:




  • Hochwertiger Parkettboden



  • Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer



  • Großzügiger Wohnraum mit Küche



  • Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer



  • Bad mit Dusche, separates WC




Highlights:




  • Ruhige Grünlage



  • Unbefristete Vermietung



  • Parkplatz inkl.



  • Lift bis zu den Kellerabteilen




Lage:
Neuhaus im Wienerwald – ideal für Natur- und Sportliebhaber (Wandern, Radfahren, Klettern). A1/A2 in ca. 15 Minuten, Busverbindungen fußläufig.



A



Wir weisen darauf hin,dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



 



Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2295

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 823,60
Kaltmiete (netto): 573,63 €
Kaltmiete: 748,73 €
Betriebskosten: 175,10 €
MwSt Gesamt: 74,87 €
Wohnfläche: 70,04 m²
Nutzfläche: 76,46 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  78,87 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Rampe


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Schatz Immobilien

Brigitte Schatz

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H +43 676 500 67 34