Kernsaniertes Architektenhaus - jedes Apartment individuell gestaltet - attraktives Renditepotenzial - oder einfach selber genießen
Wohnung
- Etage,
8630
Mariazell
Mariazell ist eine kleinen, aber sehr bekannten Stadtgemeinde in den österreichischen Alpen. Am Fuße der Bürgeralpe auf 870m– ein Ort des Rückzugs, der Konzentration auf das Wesentliche, des Lebens in Qualität, eingebettet zwischen Wald und Berge. In weniger als zwei Autostunden von Wien erwartet Sie eine der schönsten Gegenden Österreichs, ideal für die Sommerfrische und den Schnee. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die öffentlichen Verkehrsmittel so wie der Lift sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Erlaufsee liegt in 8 km Entfernung und der Hubertusee in 10 km, aber auch der Lunzersee ist in 40 min zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
Kernsaniertes Architektenhaus - jedes Apartment individuell gestaltet - attraktives Renditepotenzial - oder einfach selber genießen
Besondere Gelegenheit mit attraktivem Renditepotenzial - vermieten oder einziehen und genießen.
Angeboten werden individuell gestaltete und hochwertig sanierte Ferienwohnungen in einem zentral in Mariazell gelegenen Apartmenthaus mit Terrassen, Gemeinschaftsraum und Garten.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und zusätzlich über ein besonderes Highlight, wie zum Beispiel eine Sauna, einen Balkon, Panoramafenster oder eine offene Badewanne, und besticht durch Ruhe und Helligkeit.
Das großzügige Grundstück mit 2.000 m² Garten und Wald macht den Ort zur perfekten Sommerfrische und Ruheoase. Es verbindet die Hausbewohner*innen direkt mit dem Wander- und Skigebiet der Bürgeralpe. Darüber hinaus steht der Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse zur Verfügung - perfekt für gesellige Abende mit den Nachbarn oder private Zusammenkünfte.
Das Walden-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, wann immer Sie möchten. Falls Sie diesen besonderen Ort auch anderen zugänglich machen wollen, ist zudem eine touristische Vermietung möglich. Der Bauherr behält eines der Apartments selbst, lässt es touristisch vermieten und bietet den EigentümerInnen an, dieses Service ebenfalls in Anspruch zu nehmen. Dieses Konzept belebt das Haus und die Stadtgemeinde und verhindert Leerstände.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1514
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1894 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Wohnfläche: | 48,00 m² |
| Nutzfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Martina Denich-Kobula
DENICH-REAL Immobilien GmbH
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