Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick in Puchberg am Schneeberg zu mieten!
Wohnung
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2734
Puchberg am Schneeberg
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Puchberg am Schneeberg, einer beliebten Wohn- und Freizeitgemeinde am Fuße des Schneebergs. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Das Ortszentrum von Puchberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. -Wr. Neustadt ca. 25-30 Fahrminuten -Neunkirchen ca. 25-30 Fahrminuten -Wien ca.60 -70 Fahrminuten
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick in Puchberg am Schneeberg zu mieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in perfekter Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer idyllischen Bergkulisse.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf einer Fläche von 37,55 m² findet man Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit Küchenkästen, Abwasch, E-Herd und Backrohr. Ein Highligt ist der großzügig geschnittene und sonnige Balkon mit Blick auf den majestätischen Schneeberg.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist hervorragend geeignet als Ferienwohnung oder für alleinstehende Personen als Hauptwohnsitz!
Stellplätze für Ihr Auto stehen in der Tiefgarage sowie am Hauseigenen Parkplatz zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Schneeberg, der höchste Berg Niederösterreichs, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und im Winter auch Skispaß.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Zuhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.....................Euro 345,23
Betriebskostenaconto....Euro 124,11
Heizkostenaconto..........Euro 80,60
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Gesamt...........................Euro 550,00
Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro 1.650,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2089
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 550,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 345,23 € |
| Kaltmiete: | 469,34 € |
| Betriebskosten: | 124,11 € |
| Heizkosten: | 80,66 € |
| Wohnfläche: | 34,39 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 104,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,42 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Garage
Ihre persönliche Beratung
Michaela Sommer
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
T +43 2635 627 82 14
F +43 2635 627 82 75