*Mooskirchen* Familienparadies mit großem Eigengarten in ruhiger Lage! EG Gartenwohnung!

*Mooskirchen* Familienparadies mit großem Eigengarten in ruhiger Lage! EG Gartenwohnung!

3-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 160 m² Eigengarten | 3 Parkplätze | Wintergarten | Kaminanschluss | Klimaanlage | sehr niedrige Betriebskosten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese äußerst gepflegte Erdgeschoss-Gartenwohnung aus dem Jahr 2012 vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mooskirchen. Mit einem großzügigen Eigengarten, einem beheizten Wintergarten und nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier ein besonders privates und entspanntes Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen. Dank des großen Wohnzimmers besteht sogar die Möglichkeit, zusätzlichen Schlafraum zu schaffen – perfekt für eine drei- bis vierköpfige Familie.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2012 – moderner Wohnstandard
• Klimaanlage – angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• ca. 160 m² Eigengarten – ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber
• Großer beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
• Kaminanschluss im Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende
• 3 Parkplätze direkt bei der Wohnung
• Sehr niedrige Betriebskosten – nur zwei Wohnungen im Haus
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Küche bereits vorhanden
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche
• Alle Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
• Gartenhütte mit Stromanschluss
• Rasenroboter bereits installiert und im Kaufpreis enthalten
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Wohngefühl mit viel Platz und Privatsphäre

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und den Garten. Zusätzlich bietet der vorhandene Kaminanschluss die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren und für ein besonders behagliches Wohnklima zu sorgen.

Der große Eigengarten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Highlight für Familien.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:

Franz Trappel | 0664 58 30 680

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap