Viel Platz für Familie & Generationen – Haus mit Gästezimmern, Wohnung und Ausbaupotenzial
Haus
- Einfamilienhaus,
9181
Feistritz im Rosental
Die Immobilie befindet sich in Suetschach, einer Ortschaft der Marktgemeinde Feistritz im Rosental, und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur im nahen Umkreis. Suetschach gehört offiziell zu Feistritz im Rosental und liegt damit in einer gefragten Wohnregion im Rosental. Besonders positiv für die Vermarktung ist die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, die Schule in ca. 1,15 km, der Kindergarten in ca. 1,2 km, die Bank in ca. 1,25 km, der Supermarkt in ca. 1,75 km und der Bahnhof in ca. 6,9 km Entfernung. Auch Arzt und Apotheke sind mit ca. 7,55 km bzw. ca. 7,63 km gut erreichbar. Die angeführten Werte sind als ca.-Angaben laut Luftlinie ausgewiesen. Damit eignet sich die Lage ideal für Käufer, die ein Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine alltagstaugliche Anbindung sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.
Beschreibung der Immobilie
Viel Platz für Familie & Generationen – Haus mit Gästezimmern, Wohnung und Ausbaupotenzial
Dieses interessante Einfamilienhaus mit ca. 700 m² Grundstück bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und starkes Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gästezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen, im Obergeschoss eine vollwertige Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.
Auch der Kellerbereich bietet wertvolle Zusatzfläche und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven in einem Objekt suchen.
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung mit ca. 700 m² Grundstück verkauft. Die grundbücherliche Teilung wird vollzogen, sobald auch für die weiteren Teilflächen Käufer gefunden wurden.
3D-Rundgang:
Aus Diskretion gegenüber der Eigentümerin wird das Passwort zum 3D-Rundgang ausschließlich nach Übermittlung einer vollständigen Anfrage mit Name, Mailadresse und Telefonnummer zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 785
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
| Wohnfläche: | 256,70 m² |
| Nutzfläche: | 488,10 m² |
| Grundstücksfl.: | 700,00 m² |
| Zimmer: | 10,50 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 120,70 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 276,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,53 |
Ausstattung
Parkett, Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Günther Haber
Immotrust
H +43 664 4539400