Wohnpark Audorf - Nur 6 Einheiten - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnpark Audorf - Nur 6 Einheiten - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.

Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet. 

Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele

Die Zimmer sind mit 36,6 m² (Wohnküche) und 15,4 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten.

Der Wohnraum ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell und freundlich.

Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile.

Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.375m
Apotheke <4.400m
Klinik <7.675m
Krankenhaus <9.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <3.775m
Bäckerei <1.025m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <975m
Polizei <4.675m

Verkehr
Bus <725m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <9.075m
Flughafen <7.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap