Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - Ihr neues Zuhause!

Wohnung , 3071 Böheimkirchen


das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - Ihr neues Zuhause!

Lage



Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. 

Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 

Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.



Infrastruktur



Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.



Zum Wohngebäude



In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.

Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.



Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!



Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend und ist perfekt für Naturliebhaber und Familien.



Details zur Wohnung:



  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse ca. 28 m² die man mit Sichtschutz abtrennen kann
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Separates WC
  • neue moderne Küche
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Glasfaserinternet
  • Haustiere sind erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25817

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 995,96
Kaltmiete (netto): 727,50 €
Kaltmiete: 852,82 €
Betriebskosten: 125,32 €
Heizkosten: 48,22 €
MwSt Gesamt: 94,92 €
Wohnfläche: 53,22 m²
Nutzfläche: 53,22 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  53,40 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

T +43 676 8 50 60 8 703