Beschreibung der Immobilie
3-ZIMMER-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN
In sehr zentraler Lage des 5. Bezirks gelangt diese möblierte DG-Maisonette zur Vermietung.
Die etwa 65 m² große 3 Zimmerwohnung bietet zwei Terrassen und wird vorerst für 5 Jahre vermietet.
Raumaufteilung / Etage 1
- Vorzimmer
- Toilette
- Küche
- Wohnraum
- Schlafraum 1
- Badezimmer
Raumaufteilung / Etage 2
- Aufenthaltsraum
- Terrasse 1 (ca. 18 m²)
- Terrasse 2 (ca. 3 m²)
HIGHLIGHTS:
- Freifläche mit Fernblick
- Koffer packen und einziehen
Nahversorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A
- U4 Pilgramgasse
Fußläufig erreichbar:
- Supermärkte
- Apotheke
- Volksschule
- Gymnasium und Realgymnasium
- Kindergarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.
"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 183663466
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1897 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.377,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.050,00 € |
| Kaltmiete: | 1.252,12 € |
| Betriebskosten: | 163,29 € |
| MwSt Gesamt: | 125,21 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Nutzfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 191,62 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,52 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Lisa Obetzhauser
Lagun Realitäten GmbH
T +43 1 367 29 77
H +43 664 87 277 06