Eigentumswohnung mit westseitig verbauter Loggia und Parkplatz

Eigentumswohnung mit westseitig verbauter Loggia und Parkplatz

Charmante Wohnung in sonniger und ruhiger Lage

In schöner, sonniger und ruhiger Lage von Donnersbach, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause in einer beliebten Freizeitregion. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl sowie die Nähe zu Natur, Erholung und Sportmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet ein stimmiges Raumkonzept mit folgender Raumaufteilung:

• Diele
• Küche
• Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Verbaute Loggia (für zusätzlichen Wohnkomfort)

Das Wohnzimmer mit Ofen schafft eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen wohnlichen Charakter.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Parkplatz zugeteilt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet. Eine thermische Sanierung des Hauses ist für das Jahr 2026 vorgesehen, was eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Liegenschaft darstellt.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Diele

Küche mit moderner Einbauküche

Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum

Westseitig verbaute Loggia

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil sowie einen zugeteilten Parkplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und schöner Lage in Donnersbach und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit hohem Erholungswert! Die Nähe zu einem Badesee sowie zu den bekannten Ski- und Wandergebieten Planneralm, Riesneralm, Tauplitz unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Schi‑ und Wanderregion Schladming-Dachstein, Galsterberg und Hauser Kaibling ist in ca. 30–35 Autominuten erreichbar.

Der renomierte Golf- und Country Club Schloss Pichlarn liegt in etwa 10 Autominuten Entfernung.

Irdning ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur gegeben ist.

Fazit

Eine attraktive Wohnung in naturnaher Lage mit durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohncharakter und hohem Freizeitwert. Diese Immobilie vereint Ruhe, Wohnqualität und eine lebenswerte Umgebung auf ideale Weise. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap