Top Eigentumswohnung in Leoben mit Tiefgaragenabstellplatz und westseitig verbauter Loggia

Top Eigentumswohnung in Leoben mit Tiefgaragenabstellplatz und westseitig verbauter Loggia

Eigentumswohnung in Leoben-Göss

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Leoben-Göss befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Modernisierungen sowie eine angenehme Westausrichtung mit guten Lichtverhältnissen.

Die rund 70 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die verbaute Loggia stellt eine praktische Erweiterung des Wohnraums dar und lädt zu entspannten Stunden ein.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Göss, einer gefragten Wohngegend von Leoben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Raumaufteilung

• Vorraum
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Verbaute Loggia

Ausstattung & Zustand

Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:

• Badezimmer modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet
• Böden größtenteils erneuert
• Türstöcke und Decken überarbeitet
• Wasser- und Stromleitungen erneuert

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Fenster mit Rollläden
• Fliegengitter vorhanden

Gebäude & Allgemeinflächen

• Lift vorhanden 
• Stiegenhausreinigung und Winterdienst sind über die Hausverwaltung extern vergeben. Die anfallenden Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Fazit

Diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Raumaufteilung und Zustand. Die bereits durchgeführten Renovierungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit am Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap