Rund 4.000 m² Gesamtareal mit Wohnhaus
Haus
- Mehrfamilienhaus,
9903
Oberlienz
Die Liegenschaft liegt in der Osttiroler Gemeinde Oberlienz direkt an einer Gemeindestraße mit guter Anbindung an die B108 Felbertauernstraße. Eine Bushaltestelle an der B108 ist fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist wenige Kilomteter entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Rund 4.000 m² Gesamtareal mit Wohnhaus
Vier Parzellen formen eine vielseitig nutzbare Fläche mit klar erkennbarem Entwicklungsspielraum. Drei davon sind derzeit unbebaut und eröffnen Möglichkeiten für neue Wohnprojekte oder eine schrittweise Umsetzung künftiger Bauvorhaben. Auf einem Teil des Areals befindet sich ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit bestehender Wohnfläche. Diese vorhandene Bebauung ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und schafft zugleich eine verlässliche Basis für eine Weiterentwicklung des Gesamtbestands.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217307
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Wohnfläche: | 350,18 m² |
| Nutzfläche: | 476,60 m² |
| Grundstücksfl.: | 3.968,00 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 77,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 242,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,49 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dr. Claudia Ruppitsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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