Selten am Markt: Exklusive Designerwohnung mit Sonnenterrasse – voll möbliert & bezugsbereit !
Wohnung
,
1180
Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur eignet sich die Umgebung ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Beschreibung der Immobilie
Selten am Markt: Exklusive Designerwohnung mit Sonnenterrasse – voll möbliert & bezugsbereit !
Exklusive Designerwohnung mit sonniger Südost-Terrasse – voll möbliert
Diese hochwertig ausgestattete Designerwohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzeptund einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein modernes und stilvolles Wohnambiente mit viel Komfort.
Die elegante Novella-Küche mit Siemens-Einbaugeräten fügt sich perfekt in den Raum ein und bietet höchste Qualität für den Alltag.
Das ruhige Schlafzimmer mit integriertem Home-Office-Bereich vereint Rückzug und Funktionalität ideal. Das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südost-Terrasse mit vielen Sonnenstunden, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume (Keller + separater Raum mit Stromanschluss). Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einziehen und sofort wohlfühlen.
Highlights im Überblick:
• Designer-Ausstattung auf hohem Niveau
• Offenes, helles Raumkonzept
• Novella-Küche mit Siemens-Geräten
• Sonnige Südost-Terrasse
• Bad mit moderner Walk-in-Dusche
• Schlafzimmer mit Home-Office-Bereich
• Zwei Abstellräume (inkl. Raum mit Strom)
• Voll möbliert & sofort bezugsbereit
Besichtigung & Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Termin steht Ihnen Herr Kraus Philipp gerne zur Verfügung:
? +43 664 2206915
? www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16837
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 359.000,00 € |
| Wohnfläche: | 51,53 m² |
| Nutzfläche: | 64,99 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1,65 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon
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Philipp Kraus
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