Hotel Baden bei Wien – zentrale Lage nahe Strandbad & Congress Center – renovierungsbedürftig – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich ++++
Gastgewerbe
- Hotels,
2500
Baden
Zentrale Lage in Baden bei Wien mit hervorragender Infrastruktur und touristischer Nachfrage • nahe Strandbad Baden • nahe Congress Center Baden • wenige Minuten zum Kurpark Baden • Nähe Casino Baden • attraktive Kur- und Kongressstadt nahe Wien • sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten) • Nahversorgung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • idealer Standort für Hotel- oder Serviced-Apartment-Konzept
Beschreibung der Immobilie
Hotel Baden bei Wien – zentrale Lage nahe Strandbad & Congress Center – renovierungsbedürftig – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich ++++
Attraktives Hotelinvestment in Baden bei Wien – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich
• Grundstück ca. 1.540 m²
• Nutzfläche ca. 1.200 m²
• 31 Zimmer / 47 Betten
• zentrale Lage nahe Strandbad Baden & Congress Center
• Erweiterung oder Neubau möglich
• Bebauungsdichte ca. 35–55 %
• Bauklasse I–III
• Tiefgarage realisierbar
• ideal für Hotelbetreiber, Serviced Apartments oder Projektentwickler
• sehr gute Anbindung Richtung Wien
Kaufpreis: € 2.100.000
Alternativ: Miete mit Kaufoption möglich
Provision: 3 % + 20 % USt
Weitere Unterlagen auf Anfrage.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
Mag. Iman Ali
Realgoodliving GmbH
Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/450
| Art: | Gastgewerbe - Hotels |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.699.000,00 € |
| Wohnfläche: | 1.200,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.540,00 m² |
| Zimmer: | 31 |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Brauereibindung, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Mag. Iman Fahmy Ali
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
T +43 1 890 01 52
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