Top-Angebot ! Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & Sonnenbalkon
Wohnung
- Dachgeschoß,
6391
Fieberbrunn
Die Wohnung befindet sich mitten in Fieberbrunn – nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Nahversorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Aubad sowie die umliegende Bergwelt unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser zentral gelegenen Wohnadresse.
Beschreibung der Immobilie
Top-Angebot ! Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & Sonnenbalkon
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit moderner Wohnqualität. Der sichtbare Dachstuhl, großzügige Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes, helles Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Kombination aus ländlich-alpiner Architektur, zentraler Lage und gepflegtem Gesamtzustand macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Anlage interessant.
Eckdaten & Highlights:
- ca. 47,6 m² Wohnfläche
- sonniger Balkon mit Bergblick
- Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe
- durchdachte, sehr gute Raumaufteilung
- gepflegter Zustand
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche
- Personenlift vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inkludiert
- Kellerabteil
- Wohnanlage im ländlich-alpinen Stil
- zentrale Lage in Fieberbrunn
- Aubad und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 4353/347
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 47,60 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,96 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,80 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marcel Seekircher
Seekircher Immobilien
T +43 664 180 55 63