Familienglück in Puchenau: Sonnige Wohnung mit Platz für alle Bedürfnisse
Wohnung
,
4048
Puchenau
Beschreibung der Immobilie
Familienglück in Puchenau: Sonnige Wohnung mit Platz für alle Bedürfnisse
Familienglück in Puchenau
Sonnige Wohnung mit Platz für alle Bedürfnisse
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19. MÄRZ 2026
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Willkommen in der idealen Familienwohnung in der begehrten Gartenstadt 2 in Puchenau!
Dieses charmante Zuhause, erbaut um 1975, bietet alles, was Ihre Familie braucht, um sich wohl zu fühlen.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 102 m² im 1. Stock gelegen, verspricht diese südlich ausgerichtete Wohnung Komfort und Gemütlichkeit für Groß und Klein.
HARDFACTS:
- 102 m² Wohnfläche
- südlich ausgerichtet
- 1. Stock
- 4 Zimmer
- hochwertige Neff-Küchenmöbel
- ca. 10 m² Balkon
- Abstellraum
- 2022 wurden neue Fenster eingebaut
- Abstellplätze vor dem Haus
- Tiefgaragenparkplatz (optional)
- top Infrastruktur
- ideale Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3849/169
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 214,81 € |
| MwSt Gesamt: | 27,64 € |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 184,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,02 |
Ausstattung
Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV
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Naveen Manchanda
RE/MAX Expert
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