Sky Living im Marina Tower – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 24. Stock mit Panorama-Balkon samt Stellplatz

Sky Living im Marina Tower – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 24. Stock mit Panorama-Balkon samt Stellplatz

Mit folgendem Link gelangen Sie zur Online-Besichtigung des Objektes: LINK oder https://storage.justimmo.at/video/1080p/4YBGirwjNf5Q0r3GHJ1dhn.mp4

Hoch über den Dächern Wiens erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung im 24. Stock des Marina Tower. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 99 m² sowie einem ca. 20 m² großen Balkon- bzw. Loggia bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckendes Wohngefühl in urbaner Lage. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über die Stadt und die umliegende Umgebung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste.

Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung durch zwei vollwertige Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort und maximale Alltagstauglichkeit gewährleisten.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation des Wohnbereichs.

Die monatliche Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 3.280 Euro (zzgl. Energiekosten) und die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Ein Einzug ist ab 1. Juni möglich.

Raumaufteilung im Überblick:

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  Wohn- und Essbereich

  
  
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  Küche

  
  
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  3 Schlafzimmer

  
  
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  2 Badezimmer

  
  
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  Abstellraum

  
  
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  Balkon/Loggia mit ca. 20 m²

  
  

Der Marina Tower zählt zu den modernen Wohnprojekten Wiens und überzeugt durch hochwertige Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine attraktive Lage nahe der Donau. Die Kombination aus urbanem Lifestyle, moderner Bauqualität und beeindruckender Aussicht macht diese Wohnung zu einer besonders begehrten Wohnadresse.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und urbanes Lebensgefühl – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 2474620

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap