Hürm - familienfreundliches Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage

Hürm - familienfreundliches Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürm

Das familienfreundliche 4-Zimmer-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse mit 11,48 m², die in den großzügigen Garten mit 247 m² übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen, an dem garantiert die ganze Familie ausreichend Platz findet. Ein komfortabler Carport-Abstellplatz befindet sich ebenfalls direkt beim Haus.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit 7,27 m², während ein weiteres Zimmer mit einem kleinen, praktischen Abstellraum ausgestattet ist.

Auch die Lage der Immobilie überzeugt: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt sowie ein Gasthaus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und sind in etwa 3 bis 6 Gehminuten erreichbar.

Das Zentrum von Hürm erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich auch der Busbahnhof mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Die Gemeinde Hürm bietet zudem ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.

Dieses charmante Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und naturnahem Wohnen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.6.2026

Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 28.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,73 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,31 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 28.406,29 und die monatliche Miete beläuft sich auf  € 1.219,17 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <5.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap