Reizende kleine Gartenwohnung zu vermieten in Villach - Völkendorf!

Wohnung , 9500 Villach


Die kleine schöne Wohnung befindet sich in Traumlage in der Werthenaustraße 2 in Villach – Völkendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wandergebiet Warmbad sowie dem Jogging- u. Erholungsgebiet von Villach. Die Villacher Innenstadt ist ebenso fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Reizende kleine Gartenwohnung zu vermieten in Villach - Völkendorf!

Charmante Kleinwohnung mit Garten in Toplage – Villach, Werthenaustraße 2



Zur Vermietung steht eine liebevoll gestaltete Kleinwohnung mit gemütlichem Gartenanteil im beliebten Stadtteil Völkendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Singlewohnung – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen.



Immo-Hoch2 Highlights:




  • Attraktive Lage in Villach-Völkendorf



  • Perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne & WC, heller Schlaf-Wohn-Essbereich, abgetrennte moderne Küchenzeile



  • Terrasse und einem Gartenbereich – ideal zum Entspannen



  • Haustier erlaubt



  • Praktisches Kellerabteil sowie Waschraum mit Waschmaschinenanschluss



  • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus



  • Ca. 44 m² inklusive Terrasse



  • Miete inkl. Betriebs- & Heizkosten: € 700,–



  • Haustiere erlaubt



  • Kaution: 3 Monatsmieten




Diese charmante Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – kompakt, modern und in einer Umgebung, die höchste Lebensqualität verspricht.



Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1038

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 700,00 €
Kaltmiete (netto): 700,00 €
Kaltmiete: 700,00 €
Nutzfläche: 44,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Terrassen: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

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Claudia Rauter

Immo-Hoch2

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