3-ZIMMER STUDENTENWOHNUNG
Wohnung
- Etage,
3500
Krems an der Donau
Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten. Sehr beliebt bei Studenten.
Beschreibung der Immobilie
3-ZIMMER STUDENTENWOHNUNG
Zur Vermietung steht eine Drei-Zimmerwohnung mit 50,20 qm.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen. Derzeit sind diese Räume als Schlafzimmer genutzt. Da sie zentral begehbar sind, ist diese Wohnung somit auch WG-tauglich.
Bad und WC sind getrennt, es gibt eine eigene Küche mit einer "Speis".
Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceran-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Mietdauer beträgt fünf Jahre, wobei eine Mindestmietdauer von einem Jahr plus drei Monate Kündigungsfrist vorgegeben ist.
Die Gegend ist durch die Nähe zu den Universitäten und dem Stadtzentrum sehr beliebt bei Studenten.
Die Wohnung kann ab dem 1.3.2026 gemietet werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern kurzfristig möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5908/1712
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 799,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 591,33 € |
| Kaltmiete: | 726,37 € |
| Betriebskosten: | 135,04 € |
| MwSt Gesamt: | 72,63 € |
| Wohnfläche: | 50,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 59,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Paul Stadler
ABRA IC GmbH
T +43 670 35 644 45
H +43 670 35 644 45