2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Wohnung
,
3452
Hankenfeld
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Balkonwohnung mit Weitblick inkl. Komplettküche und Stellplatz, ca. 46m²,
Highlights:
- perfekte Raumaufteilung
- Balkon ca. 19m²
- Infrarotheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien zur Beschattung
- SAT Anlage
- Ziegel-Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
- KFZ Abstellplatz
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
- 1 Schlafzimmer
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung und im Freien
Kosten:
monatliche Vorschreibung: € 584,33 inkl. Küche und Stellplatz
Kaution: € 1.760,00
einmalige Abwicklungskosten: € 288,00
Befristung: 5 Jahre
Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Energieausweis:
HWB= 24,4 kWh/m²a
fGEE= 0,84
Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen.
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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5270/52
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 584,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 425,24 € |
| Kaltmiete: | 531,22 € |
| Betriebskosten: | 96,04 € |
| MwSt Gesamt: | 53,11 € |
| Wohnfläche: | 46,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 24,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sabine Trondl-Wirth
Wirth Immobilien GmbH
T 02275 21400