Moderne 86m² Wohnung, mit Balkon und Loggia, 2. Liftstock

Moderne 86m² Wohnung, mit Balkon und Loggia, 2. Liftstock

In einem schönen Neubau von 2016, im 2. Liftstock, befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, mit Loggia und Balkon, die keine Wünsche offenlässt. 

Einzug ist ab 1.Mai 2026 möglich. 

Für 180,- € (exkl. 20 % Ust.) erhalte sie einen Stellplatz mit Wallbox / 9kw,  zzgl. Betriebskosten, diese belaufen sich auf 29,28,- € inkl. 20 % Ust.

Das Objekt kann nur in Verbindung mit dem Garagenstellplatz angemietet werden!

Diese attraktive Mietwohnung besticht durch moderne Ausstattung und durchdachtes Design, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und sorgt für maximalen Komfort im Alltag. 

Der elegante Eichenparkett unterstreichen den stilvollen und gepflegten Eindruck der Wohnung, die elektronischen Jalousien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Loggia – ideal für entspannte Momente im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie den Tag ganz nach Ihren Wünschen beginnen und ausklingen lassen können. Praktisch und komfortabel: Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihren PKW sicher und bequem parken können.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung versehen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. 

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, was besonders den Alltag angenehm gestaltet. 

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung:  U-Bahnstation Taubstummengasse U1 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt 

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Im Haus finden Sie einen Billa sowie  einen Arzt. 

Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nicht weit entfernt, Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. 

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage im 4. Bezirk. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap