U1 Donauinsel - luxuriöse Liegenschaft inkl. täglichem Urlaubsfeeling: Provisionsfrei und Erstbezug:
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
In bester Nachbarschaft, umgeben von UNO-City, DC-Tower und dem beliebten und kultigen Kern von Kaisermühlen gliedert sich das Hochhaus "Neue Donau" perfekt in die moderne Skyline der Donau-City ein. Die Lage lässt keinerlei Wünsche offen: Die U1-Station "Kaisermühlen" oder "Donauinsel" sind nur einen Steinwurf entfernt und die Umgebung bietet genügend Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Billa vor der Türe! Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten - ebenso wie den berühmtesten Shoppingtempel im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das "Donauzentrum". Auch mit dem Auto ist die direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) sowie ins Stadtzentrum über die Reichsbrücke gegeben. Für Freizeitaktivitäten liegt Ihnen die Donauinsel sowie der CopaBeach und die Alte Donau sprichwörtlich zu Füßen!
Beschreibung der Immobilie
U1 Donauinsel - luxuriöse Liegenschaft inkl. täglichem Urlaubsfeeling: Provisionsfrei und Erstbezug:
Der freundliche Concierge sorgt 24/7 für optimale Sicherheit und empfängt Sie gerne mit seinem Lächeln. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich im hauseigenen Fitness- sowie Yoga-/Tanz-/Aerobicraum verausgaben oder einfach in der Sauna entspannen!
Für Outdoor-Aktivitäten brauchen Sie nur einen Fuß vor die Haustüre zu setzen: Die weitläufigen Naherholungsgebiete der Donauinsel, Kaiserwasser sowie alten Donau laden zu jeder Jahreszeit zum Sporteln ein.
Neben der traumhaften Lage überzeugt das Wohnhaus mit einem tollen Angebot an verschiedensten Annehmlichkeiten:
Concierge (24/7)
Fitnessraum & Kursraum (inkl. sämtlicher Geräte und Matten)
Tischtennistisch
Sauna
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellräumlichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/130926
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.475.000,00 € |
| Wohnfläche: | 151,13 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Tsvetilena Galabinova
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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