Exklusive Stadtvilla
Haus
- Villa,
9900
Lienz
Die Bezirkshauptstadt Lienz mit ca. 12.000 EinwohnerInnen ist das kulturelle, soziale und wirtschaftliche Zentrum Osttirols. Die charmante Kleinstadt wird flankiert von bewaldeten Bergrücken und den bizarren Gipfelformationen der Lienzer Dolomiten. Ein Ort mit hoher Lebensqualität, dort wo „der Süden beginnt“. Ein urbanes und doch naturnahes Paradies, wo die Sonne sich besonders gerne blicken lässt. Charmantes Urlaubsziel mit mediterranem Flair.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Stadtvilla
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnhaus, das ein Wohnerlebnis für alle Sinne verspricht. Stellen Sie sich vor, Sie genießen täglich den atemberaubenden Blick auf die majestätische Lienzer Bergwelt und die imposanten Dolomiten. Hier, in einer gepflegten Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur, erwarten Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Villa steht auf einem großen Grundstück und ist voll unterkellert. Sie besticht durch ihre solide Bauweise und gute Wärmedämmung. Im Inneren erwarten Sie edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreichen.
Diese außergewöhnliche Villa in Lienz verbindet höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik und eleganter Architektur. Das 1999 erbaute Objekt wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert, um energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit vier Etagen und einer großzügigen Wohnfläche Platz für höchste Ansprüche.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Bei konkretem Interesse fragen Sie uns bitte nach weiteren Details. Selbstverständlich können wir nur ernsthaften Interessenten unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten Auskunft erteilen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Projektvideo: https://youtu.be/P0AqXdJySjk
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/127880
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 1.100.000,00 € |
| Wohnfläche: | 389,00 m² |
| Nutzfläche: | 510,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 750,00 m² |
| Bäder: | 5 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 64,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Werner Goller
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T + 43 4852 6665 1079
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