2TOP- Ziegelmassivhäuser, 122m² Wfl., 500m² Gfl., viele ExtrasProvisionsfrei für Käufer

Haus - Doppelhaushälfte, 3371 Neumarkt an der Ybbs


Beschreibung der Immobilie

2TOP- Ziegelmassivhäuser, 122m² Wfl., 500m² Gfl., viele ExtrasProvisionsfrei für Käufer

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!





Zum Verkauf gelangen nur noch 2 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.



-Niedrigenergiestatus,

-Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.

-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,

-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,

-SAT Anlage,

-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,

-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,

-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung

-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar



Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).



TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.

5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.



Belagsfertig!



KP.: € 298.000,--



Auch Schlüsselfertig möglich - Aufzahlung ab € 50.000,-- je nach Variante.





Provisionsfrei für den Käufer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/131137

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 298.000,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfl.: 500,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  30,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,56
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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